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离婚夫妻共同房产怎么分割

2026.03.22婚姻家庭5人浏览

离婚时，夫妻共同房产的分割方式如下：
1. 协商分割：双方可自行协商房产的归属及分割方式，达成一致后签订书面协议。
2. 均等分割：若双方无特殊约定，一般按照均等原则进行分割，即房产价值各半。
3. 按贡献分割：考虑双方对购房的出资情况、还贷贡献等因素，适当调整分割比例。出资多、贡献大的一方可适当多分。
4. 照顾子女和女方权益：若有子女，且子女随一方生活，或女方因抚养子女等原因生活困难，在房产分割上可予以适当照顾。
5. 过错方少分或不分：若一方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，在分割房产时可少分或不分。
6. 竞价分割：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许，出价高者获得房屋所有权。
7. 评估分割：双方对房产价值无法达成一致时，可通过评估确定房产价值，再进行分割。
具体分割方式需综合多方面因素，依据法律规定和实际情况确定，以确保公平合理地处理房产分割问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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