优质问答
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房子漏水到楼下，应采取以下措施：首先，及时通知楼下业主，告知漏水情况，避免损失扩大。同时，对漏水现场进行拍照、录像，保留相关证据，记录漏水的位置、程度、造成的影响等。其次，查找漏水原因。若是自家装修导致的管道破损等问题，应联系装修公司或施工方，要求其承担维修责任；若是房屋本身质量问题，如防水层破裂等，应联系开发商，要求其履行保修义务。再者，与楼下业主协商赔偿事宜。根据楼下实际损失，如财产损失、修复费用等，进行合理赔偿。若双方对赔偿金额存在争议，可共同委托有资质的第三方评估机构进行评估。然后，安排专业人员进行维修，确保彻底解决漏水问题。维修过程中要注意保护现场，避免对楼下造成二次损害。维修完成后，再次与楼下业主确认，确保问题已妥善解决。若之后因此次漏水引发纠纷，所保留的证据将有助于维护自身合法权益，明确责任归属，以便通过协商、调解或法律途径解决问题。
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