优质问答
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根据相关法律规定，以下几种情形下的二手房买卖合同无效：一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如通过欺骗对方房屋真实情况等手段签订合同，且危害到国家利益时，合同无效。二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如买卖双方故意勾结，损害他人利益来达成交易。三是以合法形式掩盖非法目的。像通过虚假的二手房买卖形式来掩盖违法的财产转移等目的。四是损害社会公共利益。若合同内容违背社会公序良俗等公共利益，合同无效。五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如违反关于房屋交易必须具备的某些法定条件等强制性规定的合同。六是无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。即不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的二手房买卖合同无效。七是限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。未经同意或追认，限制民事行为能力人签订的二手房买卖合同效力待定，未获追认则无效。
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