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资深律师牛亚雄简介牛亚雄律师拥有丰富的法律经验，执业年限达14年，执业证号为13301201211840568。他毕业于中国政法大学，现任浙江浙行律师事务所合伙人，执业于河北辉尚律师事务所，服务地区为杭州，联系地址位于浙江省杭州市上城区钱江新城新业路228号来福士T2办公楼7层浙江浙杭律师事务所。离婚纠纷房产分割案件详情彭XX（化名，女）和汪XX（化名，男）相差9岁，彭XX大学毕业后到汪XX单位实习而相识。汪XX是离异男士，用甜言蜜语俘获彭XX芳心，致其怀孕，因彭XX未毕业孩子未留。汪XX为表心意献血并冲破彭XX父母反对结婚，还诉说第一次婚姻不幸。婚后彭XX再次怀孕，汪XX却在其孕期及孩子出生后态度转变，彭XX父母发现汪XX疑似婚外情，彭XX起诉离婚。夫妻关系存续期间购置一套房产，总价275万，离婚时市场价值430万。首付由彭XX父亲支付120万，汪XX出卖婚前房产后转账给彭XX父亲共240万。一审法院判决双方离婚，认定汪XX支付的首付120万及增值部分为其个人财产，彭XX仅得70万余。彭XX不服委托上诉。律师观点与二审改判牛亚雄律师认为，涉案房屋应认定为夫妻共同财产。首付款是彭XX父亲卖房所得，汪XX后续还款是另一个法律关系。婚姻涉及身份关系，不能纯按出资比例分割，一审认定事实不清、适用法律错误，要求发回重审。二审法院经审理认为，汪XX出售婚前房产用于购买婚后共同房产，不改变房产共有性质。一审分割未体现夫妻共同财产原则和精神。最终，二审法院根据房产市场价值、剩余按揭贷款、双方贡献及孩子抚养情况，本着照顾子女和女方权益原则，改判彭XX获120万。律师点评与案件建议牛亚雄律师指出，二审法院考虑夫妻双方对房产的贡献大小这一原则，虽法律未明确规定但审判实践中会体现。婚后购置房产并非均等分割，会考量双方贡献。在办理婚姻案件时，考虑贡献大小是重要因素。特别是代理出资较少一方（通常是女方）时，应着重陈述其对家庭其他方面的贡献，如照顾孩子、操持家务等。这需要经验丰富的律师，牛亚雄律师凭借其多年的执业经验，在这类案件中能为当事人提供有力的法律支持和专业服务。若有相关法律需求，可前往浙江省杭州市上城区钱江新城新业路228号来福士T2办公楼7层浙江浙杭律师事务所联系牛亚雄律师。
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