优质问答
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离婚时单独所有的房子分情况处理：1.若房子是一方在婚前购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。比如一方在婚前全款买了房，房产证上只有自己名字，这房子就是其个人财产。2.如果房子虽登记在一方名下为单独所有，但婚后双方共同还贷，那么对于共同还贷部分及对应的房屋增值部分，离婚时获得房子的一方需对另一方进行补偿。例如一方婚前买房，婚后夫妻一起还房贷，离婚时要计算共同还贷金额及房子增值部分，给予另一方相应补偿。3.若房子是婚后由一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该方个人财产，离婚时另一方不能分割。比如婚后一方父母出资买房登记在自己孩子名下，就属于这方个人财产。4.要是房子是婚后夫妻双方用共同财产购买，即便登记在一方名下为单独所有，仍属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。比如夫妻婚后共同出钱买房，不管写谁名字，都是共同财产，通常一人一半。
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