优质问答
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一方父母出资购买房子，房产归属情况如下：1. 婚前一方父母出资：若登记在出资方子女名下，根据相关法律规定，视为对自己子女的赠与，该房产属于出资方子女的个人财产。比如《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。若登记在双方名下，一般会认定为双方共同财产，除非有证据证明父母明确表示只赠与自己子女一方。2. 婚后一方父母出资：若登记在出资方子女名下，且明确表示是对自己子女一方的赠与，那么该房产属于出资方子女的个人财产。这同样是依据上述司法解释的规定。若登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产。因为这种情况下，可视为父母对双方的赠与。3. 婚后双方父母出资：不论房产登记在哪方名下，按照法律规定，都应认定为夫妻按份共有，双方按照各自父母的出资比例享有房产份额。例如，男方父母出资60%，女方父母出资40%，那么男方享有60%的份额，女方享有40%的份额。
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