优质问答
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夫妻离婚时，婚后房产的分割需遵循相关法律规定。首先，若房产是夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。其次，若一方能证明购房款是其个人财产支付，且产权登记在其名下，该房产可认定为其个人财产，但需对另一方给予合理补偿。补偿数额通常根据房屋的市场价值、双方婚姻关系存续时长、双方对房屋的贡献等因素综合确定。再者，若房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。最后，若婚后房产存在贷款，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，共同偿还的贷款及房屋增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。具体补偿方式和数额需通过专业评估和计算来确定，以确保公平合理地分割婚后房产。
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