优质问答
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房屋抵押贷款逾期后，银行一般会先进行催收等一系列措施。通常在逾期一定期限后，才会启动拍卖程序。一般而言，若贷款合同中明确约定了逾期还款的违约责任及拍卖启动条件，会按照合同约定执行。多数情况下，逾期达到3个月及以上，银行可能会考虑通过法律途径拍卖房屋来收回贷款。银行会先向借款人发送催款通知，要求其限期还款。若借款人仍未履行还款义务，银行会根据贷款合同的约定，向法院提起诉讼。在获得法院判决支持后，银行可申请强制执行。法院受理后，会对房屋进行评估、查封等一系列程序，之后进入拍卖环节。不过，具体逾期多久会拍卖房子，要综合多方面因素考量，如贷款合同约定、银行的内部流程及决策、当地司法实践等。所以不能一概而论地确定一个固定的逾期时长就必然导致房屋被拍卖，而是在银行采取多种措施后，根据实际情况推进到拍卖这一步骤。
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