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离婚了房产证上还是两个人的名字怎么办

2026.03.17婚姻家庭6人浏览

1. 协商解决：首先双方可以自行协商，确定房屋的归属及后续处理方式。比如一方放弃产权，另一方给予相应补偿等。
2. 变更登记：
若协商一致决定变更产权人，可携带身份证、离婚证、离婚协议书（或法院判决书）等相关材料到当地不动产登记中心办理变更登记手续。
办理时需按要求填写申请表，提交上述证件及证明文件，经审核通过后即可完成产权变更。
3. 分割房产：
如果双方无法就房屋归属协商一致，可以向法院起诉，由法院根据房屋购买时间、出资情况、双方对房屋的贡献等因素进行判决。
判决后，取得房屋产权的一方可持法院判决书到不动产登记中心办理变更登记。
4. 其他情况：
若房屋存在贷款未还清，变更产权人时可能需先与贷款银行沟通，按银行要求办理相关手续。
办理变更登记可能会涉及一定费用，如登记费等，具体以当地规定为准。
总之，离婚后房产证上仍为两人名字的情况，可通过协商或法律途径解决房屋产权变更问题，以保障双方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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