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一方赠与另外一方的房屋离婚时怎么分割

2026.03.16婚姻家庭6人浏览

1.婚前赠与：
若一方在婚前将房屋赠与另一方，且已完成产权登记等手续，那么该房屋属于受赠方的个人财产。离婚时，这部分财产不参与夫妻共同财产的分割，直接归受赠方所有。
2.婚后赠与：
婚后一方将房屋赠与另一方，如果明确表示是赠与一方个人的，比如赠与合同写明只归一方，那么该房屋属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。
若婚后赠与没有明确约定只归一方，根据法律规定，视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割方式，协商不成的，可以通过诉讼，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如可能会考虑房屋的出资情况、双方对房屋的使用贡献等因素来确定具体的分割比例。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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