优质问答
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1.协商分割：双方可以先自行协商如何分割房产。比如一方要房产，另一方获得相应补偿款；或者双方按一定比例分配房产份额等。2.评估作价：若协商不成，可以对房产进行评估作价。评估机构会根据房产的市场价值、房屋状况等因素确定其价值。3.诉讼分割：若双方无法就房产分割达成一致，任何一方都可以向法院提起诉讼。法院会根据具体情况判决。考虑双方对房产的贡献，如购房款支付比例、装修投入等。照顾抚养子女一方，为保障孩子成长，可能会适当倾向这一方。照顾无过错方，如果一方在婚姻中有过错行为，另一方可能会适当多分。保障生活困难方，如果一方离婚后生活困难，法院可能会给予一定照顾。4.实际操作：若判决房产归一方所有，另一方应配合办理房产过户手续。若判决双方按份共有房产，双方需根据判决确定的份额，到相关部门办理产权变更登记，明确各自份额。
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