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共同房产离婚怎么分

2026.03.16婚姻家庭5人浏览

1. 首先确定房产性质：若该房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买，一般属于夫妻共同财产。
2. 协商分割：双方可先自行协商如何分割房产，达成一致后签订书面协议。
3. 均等原则：若无特殊情况，通常应均等分割，即双方各得房产价值的一半。
4. 考虑贡献：若一方在购房时出资较多、对家庭贡献较大（如照顾子女老人等），可适当多分。
5. 照顾子女和女方权益：如子女随一方生活，该方抚养孩子更便利，可在房产分割上适当照顾。
6. 特殊情况：比如一方生活困难，另一方应从房产分割等方面给予适当帮助。
7. 法院判决：若双方协商不成，可向法院起诉。法院会根据房产来源、双方贡献、子女抚养等因素综合判定。
8. 房产分割方式：可能判决房产归一方所有，由另一方获得相应补偿；也可能判决双方按份共有，确定各自份额；还可能判决拍卖房产后分割所得价款。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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