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夫妻俩离婚房子过户需要多少钱

2026.03.15婚姻家庭7人浏览

夫妻离婚房子过户的费用情况如下：
1. 契税：
如果是夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
2. 印花税：
按照房屋评估价或交易价的0.05%缴纳。比如房屋价值100万，印花税就是500元。
3. 登记费：
住房一般每件80元；非住房每件550元。
4. 交易手续费：
住宅按每平方米6元收取，由转让双方各承担50%；非住宅按每平方米18元收取，由转让双方各承担50%。例如100平方米的住宅，交易手续费就是600元。
5. 工本费：
核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
办理离婚房产过户，首先要准备好离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，然后到当地不动产登记机构办理手续，按上述规定缴纳相应费用即可完成过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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