优质问答
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拥有土地使用权可做的事情如下：1. 自主开发建设：比如在该土地上建造房屋、厂房、商业设施等，用于居住、生产经营等目的。但需按照土地规划用途及相关建设审批规定进行。2. 出租：将土地使用权出租给他人使用，获取租金收益。不过要签订合法有效的租赁合同，明确双方权利义务。3. 转让：在符合相关法律法规和土地出让合同约定的条件下，可以将土地使用权转让给他人。转让时需办理相应的变更登记手续。4. 抵押：作为抵押物向金融机构等申请贷款，以解决资金需求。但抵押行为要遵循法定程序，且要注意抵押期限、抵押权实现等问题。5. 农业生产：若土地性质为农用地，可进行种植、养殖等农业生产活动，发展农业产业。6. 配套设施建设：根据土地用途和实际需求，建设必要的配套设施，如道路、水电设施等，以完善土地的使用功能。7. 合作开发：与其他主体合作，共同开发利用土地，按照合作协议分享收益和承担风险。总之，土地使用权人应在法律允许的范围内合理利用土地，保障自身权益的同时，促进土地资源的有效配置。
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