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父母遗产房屋应当按照哪些流程过户

2026.03.15婚姻家庭5人浏览

父母遗产房屋过户一般按以下流程：
1. 确定继承人：首先要明确房屋的合法继承人，通常包括法定继承人，如配偶、子女、父母等。
2. 开具相关证明：继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所，开具被继承人的死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证。
3. 准备过户材料：包括继承人身份证明、房产证、继承权公证书等。
4. 申请登记：继承人携带准备好的材料前往不动产登记机构，填写房屋产权登记申请书，提出过户申请。
5. 审核与受理：登记机构对提交的申请和材料进行审核，符合条件的予以受理。
6. 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费，如契税等。
7. 领取新证：经审核无误后，继承人缴纳完税费，即可领取新的房产证，完成房屋过户。
需注意，不同地区可能在具体要求和流程细节上存在差异，办理时可提前咨询当地不动产登记机构。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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