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夫妻离婚后房子过户需要什么手续费

2026.03.14婚姻家庭7人浏览

夫妻离婚后房子过户手续费因情况而异：
1. 税类：
契税：一般情况下，离婚房产过户不需要缴纳契税。但如果是夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，不征契税。不过，如果后续该房屋再进行交易等情况，可能会涉及契税缴纳，具体依当地政策。
印花税：按照房屋评估价或交易价的一定比例收取，税率通常较低。
2. 费类：
登记费：住房一般收取80元每套。
交易手续费：按房屋面积计算，每平方米收取一定金额，具体标准各地不同。
测绘费：如果房屋需要重新测绘，会产生测绘费，按实际测绘面积收费。
办理离婚后房产过户手续时，双方需携带离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、身份证等相关材料到当地不动产登记中心办理。具体手续和费用标准可咨询当地不动产登记部门，以确保准确办理过户，避免出现问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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