优质问答
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1. 首先，双方需就房屋过户给子女达成一致协议，明确各自的意思表示。2. 准备相关材料，一般包括：房屋所有权证书、离婚证、离婚协议、双方身份证、子女身份证明等。3. 若该房屋仍有贷款未还清，需先联系贷款银行，了解提前还贷及变更抵押登记等手续要求，并按要求操作。4. 前往房屋所在地的不动产登记中心，填写房屋过户申请表，并提交准备好的材料。5. 登记中心会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合规定，会安排工作人员对房屋进行实地查看等必要程序。6. 审核通过后，缴纳相应的税费，如契税等（具体税费标准按当地规定执行）。7. 最后，领取新的房屋产权证书，此时房屋产权即变更至子女名下。注意，不同地区的不动产登记流程和要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记中心咨询详细情况，以确保过户手续顺利办理。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
