优质问答
优质问答
詹明民律师，拥有10年执业经验，执业证号为11309201611148939，服务地区为沧州，就职于河北鼎奥律师事务所，是该所的合伙人。他本科毕业于河北大学法学专业，获得学士学位，后又在河北大学宪法学与行政法学专业取得硕士学位。2011年11月至2022年11月，他还担任沧州市公安局经济开发区分局法律顾问。下面为大家介绍他办理的一起离婚房产分割案件。离婚房产分割难题出现崔某某（化名）与陈某某（化名）于2009年登记结婚，婚后陈某某将其婚前购买的房屋登记为双方共有。2020年，崔某某以感情破裂为由起诉离婚，并要求分得房屋折价款250万元。陈某某同意离婚，但认为崔某某对房屋产权无贡献，仅同意支付100万元补偿。双方就房产分割问题产生了巨大分歧，这起案件也因此变得复杂起来。律师制定诉讼策略詹明民律师接受陈某某的委托后，通过一系列步骤制定了合理的诉讼策略。首先是产权性质分析，他仔细梳理购房时间和出资凭证，明确该房屋属于陈某某婚前个人财产，婚后“加名”行为属于附条件的赠与，并非当然的夫妻共同财产平均分割。其次是贡献度举证，詹明民律师收集了婚姻存续期间家庭开支记录，证明陈某某承担主要经济责任，崔某某对房屋增值无直接贡献。然后是类案参照，他检索最高人民法院类似判决，引用“加名≠均分”的裁判规则，强调补偿应综合考量婚姻时长、家庭贡献、公平原则等因素。最后是调解优先，在庭审前，詹明民律师组织双方调解，明确法律风险，避免情绪化对抗，最终促成双方就补偿金额达成初步共识。案件圆满解决经过詹明民律师的努力，法院最终采纳了他的意见。法院判决房屋归陈某某所有，综合考虑婚姻存续时间、资金往来等因素，酌定陈某某支付崔某某补偿款120万元。双方均未上诉，这起离婚房产分割案件得以圆满解决。詹明民律师凭借其专业的法律知识和丰富的办案经验，为当事人争取到了合理的权益，也展现了一名优秀律师的专业素养和职业精神。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
