优质问答
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婚后买房贷款未还清，离婚时房子归属问题需分情况来看：1. 协商一致：夫妻双方可以自行协商房子归谁所有。只要双方达成共识，签订书面协议，那么该约定具有法律效力，房子归属按协议执行。2. 法院判决：若协商不成，法院会综合多方面因素判决。 若房子是夫妻双方婚后共同出资购买，即便贷款未还清，一般会认定为夫妻共同财产，通常会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。比如一方抚养孩子，为方便孩子生活居住，房子可能会判给抚养孩子一方。 如果一方能证明买房的资金是其婚前个人财产，那么房子可能会判给该方，但需对另一方婚后共同还贷及房屋增值部分进行补偿。法律依据是《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。3. 实际居住情况：法院也会考虑双方的实际居住需求和情况，尽量保障双方的基本生活权益。总之，婚后贷款未还清的房子归属要综合多方面因素确定，建议及时咨询专业律师，以便更好维护自身权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
