优质问答
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夫妻离婚后分割共同房产，一般有以下几种方式：1.协商分割：双方可自行协商房产的归属及分割方式，达成一致后签订书面协议。比如，一方想要房屋所有权，另一方获得相应补偿款等。2.均等分割：若双方无特殊约定，通常会对房产进行均等分割。即评估房产价值后，各得一半份额。3.照顾子女和女方权益：如果一方抚养子女，或者女方因抚养子女、照顾家庭付出较多，在房产分割时会适当予以照顾，可多分一些。4.根据贡献分割：对房产购买、装修等有较大贡献的一方，在分割时可适当多分。5.竞价取得：双方都想要房屋所有权时，可通过竞价方式，出价高者获得房屋，另一方获得相应补偿。6.法院判决：协商不成时，可向法院起诉。法院会根据具体情况，依据上述原则作出判决。例如，考虑双方经济状况、子女抚养情况等因素，确定房产的分割方案。操作时，先确定房产是否为夫妻共同财产，然后收集相关证据，如购房合同、出资证明等。协商分割的，签订协议并办理产权变更手续；法院判决的，按照判决书执行。
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