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离婚时房产怎么判

2026.03.13婚姻家庭6人浏览

离婚时房产的判决通常依据以下几点：
1. 房产性质：
若房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般认定为个人财产，离婚时归该方所有。
若是婚后双方共同出资购买，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。
2. 出资情况：
明确双方对购房的出资比例，出资多的一方在分割时可能会适当多分。
比如一方出了大部分房款，另一方仅参与了部分装修费用，分割时会考虑此因素。
3. 有无协议：
夫妻双方若有关于房产归属的书面协议，按协议执行。
例如约定房产归一方所有，只要协议合法有效，法院会予以认可。
4. 照顾子女和女方权益：
若子女由一方抚养，且该方有住房需求，房产可能会倾向判给这一方。
女方因抚养子女、照顾家庭付出较多，在房产分割上也可能会得到适当照顾。
5. 过错情况：
若一方存在过错，如重婚、与他人同居等，在房产分割时可能会少分或不分。
但需有充分证据证明过错行为。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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