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房产过户继承所需手续及费用如下：### 手续1. 开具证明文件：到被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证。2. 准备过户材料：包括房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。3. 房产测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4. 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。### 费用1. 公证费：一般是受益额的2%，但最低不低于200元。2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3. 房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05% 的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4. 契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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