优质问答
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1. 协商分割：夫妻双方可先自行协商房屋的归属及贷款分担方式。若协商一致，可签订书面协议，明确房屋归一方所有，未得房方应得的补偿金额等，同时约定贷款由得房方继续偿还。2. 法院判决：若协商不成，可向法院起诉。法院会根据房屋购买时间、出资情况、双方对房屋的贡献等因素综合判断。一般来说，婚后共同购买的房屋，即使在贷款中，也属于夫妻共同财产。法院可能会判决房屋归一方所有，另一方获得相应补偿。补偿数额会参考房屋现值、剩余贷款金额等。3. 贷款处理：对于未还清的贷款，若房屋判给一方，通常由该方继续偿还剩余贷款。另一方在离婚后对该贷款不再承担还款责任，但可能会在房屋分割时获得一定补偿以平衡利益。4. 产权变更：离婚后，需办理房屋产权变更手续。涉及贷款的房屋，变更产权可能需先征得贷款银行同意。办理时，双方需携带离婚证、离婚协议或法院判决书等相关材料到不动产登记部门办理。总之，在房子还在贷款中的情况下离婚，关键在于协商或通过法律途径确定房屋归属及贷款承担方式，并及时办理产权变更手续。
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