优质问答
优质问答
夫妻离婚时房产的分割方式如下：1. 协议分割：夫妻双方可以自行协商，就房产的归属及补偿等问题达成一致，签订书面协议。只要协议内容是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，协议就具有法律效力。2. 法定分割：一方婚前购买：若房产是一方在婚前以个人财产购买，且登记在其名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。婚后共同购买：婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。父母出资购买：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
