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夫妻共同房产一方去世如何继承

2026.03.11婚姻家庭7人浏览

1. 首先确定房产中属于去世一方的份额：夫妻共同房产，其中一半属于在世一方，另一半才是去世一方的遗产。
2. 然后看是否有遗嘱：
若去世一方留有遗嘱，明确房产份额由特定人继承，那么就按照遗嘱执行。
若没有遗嘱，则按法定继承办理。
3. 法定继承顺序：
第一顺序继承人包括配偶（在世一方）、子女、父母。这些继承人一般均等分配去世一方的房产份额。
例如，有子女A和B，房产一半作为遗产，那么A、B和在世配偶三人平均分配这部分房产，每人可分得房产的六分之一，加上在世配偶本身的一半份额，在世配偶最终可拥有房产的三分之二份额，子女A和B各拥有房产的六分之一份额。
4. 办理继承手续：
继承人需要到当地不动产登记部门申请办理房产继承过户手续。
通常需提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）、房产证明等材料。
经审核后，按规定办理产权变更登记，将房产份额依法分配到各继承人名下。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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