优质问答
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1. 确定房产性质：首先要明确该房产是父母的个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，需先将属于另一方的份额划分出来，剩余部分才是可继承的遗产。2. 查看是否有遗嘱：若父母生前立有遗嘱，明确房产由哪些子女继承，那么子女需按照遗嘱执行。遗嘱需符合法律规定的形式和实质要件才有效。3. 法定继承情况：没有遗嘱的话，就按照法定继承办理。第一顺序继承人包括子女、父母、配偶。一般情况下，子女共同继承房产。4. 办理继承手续：所有继承人需携带身份证、房产证、亲属关系证明等材料到公证处办理继承公证，确定各自的继承份额。之后，继承人凭借公证书、房产证等去不动产登记中心办理房产过户手续，将房产变更到继承人名下。5. 特殊情况处理：如果继承人之间对于房产继承份额有争议，无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决房产的继承份额和过户等问题。法院判决后，继承人可依据判决书办理相关手续。
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