优质问答
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房屋中介合同一般具有法律效力。具体如下：1. 主体合格：只要房屋中介机构具备合法经营资质，合同双方当事人具有相应的民事行为能力，合同主体就是合格的。比如中介公司依法设立并在工商部门登记，签订合同的当事人年满18周岁且精神正常。2. 意思表示真实：双方在签订合同时是基于真实意愿，没有欺诈、胁迫等情形。像一方未故意隐瞒重要信息诱使对方签约。3. 内容合法：合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。例如约定的中介费标准符合相关规定。4. 形式合规：通常书面形式的房屋中介合同更具证明力。合同需包含服务内容、费用、双方权利义务等明确条款。5. 履行可能：合同约定的事项是可以实际履行的。比如中介承诺能促成房屋买卖交易，且在其能力范围内能够履行相关服务义务。若房屋中介合同满足以上条件，就是有效的，对双方当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。若一方违约，另一方有权依据合同追究其违约责任。
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