优质问答
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1. 首先看房产是否为夫妻共同财产。若为一方婚前购买且登记在其名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。2. 若是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。3. 对于夫妻共同房产的分割方式：双方可协商一致决定如何分割，比如一方得房，另一方获补偿款等。若协商不成，法院会根据具体情况判决。例如，考虑双方对房产的贡献大小，包括购房出资情况等。照顾抚养子女一方、无过错方等原则。比如一方抚养子女且生活困难，在房产分割上可能会适当多分。房屋实际使用情况也会被考虑，长期居住使用房屋的一方可能在分割上更有利。4. 房产分割的具体形式：实物分割，即直接将房屋进行物理分割，但需考虑房屋的实际使用和结构等情况。变价分割，将房屋出售，分割所得价款。作价补偿，一方取得房屋所有权，另一方获得相应的经济补偿，补偿金额根据房屋市场价值等确定。
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