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夫妻一方死亡无子女房产归谁

2026.03.09婚姻家庭9人浏览

夫妻一方死亡且无子女时，房产归属需分情况来看：
1. 确定房产性质：如果房产是夫妻共同财产，那么首先要将房产进行分割，其中一半属于在世一方，另一半才作为遗产进行分配。
2. 法定继承顺序：遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在无子女的情况下，第一顺序继承人仅剩下在世的配偶和死亡一方的父母。
3. 遗产分配方式：若死亡一方的父母健在，那么在世配偶和死亡一方的父母将共同继承属于死亡一方那部分房产。通常情况下，三方会平均分配，即各占三分之一份额。例如房产价值60万，先分出30万给在世配偶，剩下30万由配偶和父母各得10万。若死亡一方父母已去世，那么房产全部归在世配偶所有。
4. 办理房产过户：确定房产归属后，继承人需要到不动产登记部门办理房产过户手续。一般需提供相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、继承公证书等，具体要求可咨询当地不动产登记机构。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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