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房产过户给爱人需要什么手续

2026.03.06婚姻家庭6人浏览

房产过户给爱人通常有以下手续：
1. 签订赠与合同：明确房产赠与对方。
2. 准备材料：包括双方身份证、房产证、赠与合同等。
3. 缴纳税费：一般需缴纳契税等，具体依当地规定。
4. 办理公证（可选）：对赠与合同进行公证，增强法律效力。
5. 申请登记：到不动产登记机构提出过户申请，提交准备好的材料。
6. 审核：登记机构对提交的材料进行审核。
7. 缴纳费用：按规定缴纳登记等相关费用。
8. 领取新证：审核通过后，领取新的房产证。
如果是夫妻婚内房产更名，手续相对简单：
1. 准备结婚证、房产证、身份证等材料。
2. 前往当地不动产登记机构。
3. 填写申请表，提交材料申请更名。
4. 登记机构审核，符合条件的当场办理更名，领取新证。
不同地区可能在具体流程和要求上有差异，办理前最好咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全材料，顺利完成过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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