优质问答
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1. 首先，要明确假离婚在法律上不存在所谓“假”的概念，只要办理了离婚手续，婚姻关系即解除，离婚协议中关于房产分割的约定一般会被认定为有效。2. 如果离婚协议中明确约定了房产归一方所有，那么该方就享有房产的所有权。另一方应按照协议履行协助办理房产过户等手续的义务。3. 若离婚协议未对房产进行分割，双方可以协商补充签订关于房产分割的协议。协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据房产的实际情况、双方的出资情况、婚姻期间的使用情况等综合判定如何分割。例如，双方婚后共同出资购买的房产，一般会按照夫妻共同财产进行均等分割，但会考虑照顾子女、女方权益等因素。4. 如果房产是一方婚前购买，但婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及相应增值部分，离婚时获得房产的一方应给予另一方适当补偿。补偿的具体数额可由双方协商，协商不成由法院根据相关规定进行计算。5. 此外，办理房产分割涉及的过户等手续时，需按照房产所在地的相关房产管理规定进行操作，准备好必要的材料，如离婚证、离婚协议、房产证等，前往不动产登记中心办理。
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