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建设施工合同常见无效情形有什么

2026.03.04合同纠纷5人浏览

建设施工合同常见无效情形如下：
1. 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的合同无效。比如没有相应资质等级却承接工程。
2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同无效。像一些个人借企业名义揽活。
3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同无效。应招标未招标或违反招标程序中标。
4. 承包人非法转包、违法分包建设工程签订的合同无效。转包给无资质单位或肢解分包等。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同无效。如违反环保、安全等法规。
6. 建设工程施工合同的当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益签订的合同无效。比如双方勾结损害他人利益。
7. 以合法形式掩盖非法目的签订的合同无效。表面合法实则违法目的。
若建设施工合同被认定无效，根据法律规定，工程竣工验收合格的，承包人可请求参照合同约定支付工程价款；工程竣工验收不合格但经修复后合格的，修复费用由承包人承担，发包人也应支付相应工程价款；工程竣工验收不合格且无法修复的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

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