优质问答
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1. 首先，定金具有担保性质。房东违约，你有权要求房东双倍返还定金。因为根据相关法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2. 虽然没签合同，但交付定金的行为已形成事实上的租赁关系。房东违约，你还可以要求房东赔偿因违约给你造成的其他损失，比如你为寻找新住处而额外支出的费用等。3. 你可以先与房东协商解决，明确告知房东其违约行为以及你要求双倍返还定金和赔偿损失的诉求。4. 如果协商不成，你可以收集好交付定金的证据，如转账记录、聊天记录等，向当地的基层调解组织申请调解，争取通过调解解决纠纷。5. 若调解也无法解决，你可以依据相关证据向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要清晰阐述事情经过和你的诉求，由法院根据具体情况作出公正判决。法院判决后，房东若仍不履行，你可以通过强制执行程序要求房东履行判决义务，维护自己的合法权益。
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