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离婚协议房产过户费怎么算

2026.03.04婚姻家庭6人浏览

1. 税类：
契税：一般情况下，夫妻离婚房产过户属于房产共有权的变动，根据相关规定，这种情况免征契税。
印花税：按照房屋评估价或房产价值的一定比例收取，税率通常较低，具体比例依当地规定。比如评估价为100万，印花税可能是万分之五，即500元。
2. 费类：
登记费：住宅通常每套收取80元登记费。
交易手续费：按房产面积计算，每平方米可能收取一定金额，如每平方米3元。若房屋面积100平方米，交易手续费就是300元。
工本费：一般收取10元左右的房产证工本费。
3. 办理流程：
准备材料：离婚证、离婚协议书（明确房产归属及过户事宜）、房产证、身份证明等。
到当地不动产登记中心申请办理过户手续。
提交材料后，登记中心会对材料进行审核。
审核通过后，缴纳上述费用，即可完成房产过户登记。
不同地区在具体规定和收费标准上可能存在差异，建议在办理离婚协议房产过户前，详细咨询当地不动产登记部门，确保准确了解相关费用及办理流程。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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