优质问答
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1. 一般情况下，婚后个人买房，该房产仍属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产原则上都属于共同财产，即使是以个人名义购买。2. 如果要出售婚后购买的房产，通常需要对方同意。这是基于夫妻对共同财产享有平等的处理权。根据法律规定，夫妻在处理共同财产时，应当协商一致。3. 若一方未经对方同意擅自出售房产，另一方有权主张该买卖行为无效。但如果第三人是善意取得该房产，即第三人不知道也不应当知道该房产为夫妻共同财产且支付了合理对价并办理了产权过户手续，那么第三人取得该房产的所有权，另一方只能要求擅自出售方赔偿损失。4. 为避免纠纷，夫妻双方可以在购房时明确约定房产的归属，若明确为个人财产，则出售时无需对方同意。或者在出售房产前，夫妻双方共同协商，达成一致意见后再进行出售操作，确保交易合法有效。
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