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夫妻离婚房产怎么过户给对方有费用吗

2026.03.04婚姻家庭5人浏览

法律解答夫妻离婚房产过户给对方通常是免征契税的，但可能会有一些工本费等其他费用。
法律依据根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
核心分析
权利义务离婚后房产过户，获得房产一方取得完整产权，另一方丧失相应权益。
构成要件需双方已完成离婚手续，明确房产归属。
实务建议
准备材料离婚证离婚协议（明确房产归属）房产证等。
办理流程双方共同到不动产登记中心申请办理过户手续。一般先提交申请材料，登记机构审核，符合条件的予以办理产权变更登记，缴纳少量工本费等费用后领取新房产证。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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