优质问答
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离婚后房产分割主要有以下几种情形：1. 婚后共同购买：若房产是婚后夫妻双方共同出资购买，不论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，通常会均等分割。比如双方各占 50%份额。2. 一方婚前购买：出资方婚前全款购买的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。3. 父母出资购买：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。4. 协议分割：夫妻双方可以协商一致，自行约定房产的分割方式和比例。协商结果需签订书面协议，具有法律效力。5. 法院判决：若双方无法协商一致，可向法院起诉。法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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