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已故父母的房子怎么继承

2026.03.02婚姻家庭7人浏览

法律解答已故父母的房子,子女等法定继承人可以通过法定继承的方式继承。
法律依据中华人民共和国民法典第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承(一)第一顺序配偶子女父母;(二)第二顺序兄弟姐妹祖父母外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
核心分析
1. 适用逻辑首先看是否有遗嘱,若没有遗嘱则按法定继承。法定继承中,第一顺序继承人同时存在时,一般均等分配遗产。
2. 各方权利义务继承人有平等继承房产份额的权利,同时有配合办理继承手续等义务。关键构成要件是被继承人去世且没有有效遗嘱排除法定继承。
3. 实务建议收集被继承人死亡证明房产证等相关材料。所有继承人协商一致后,可前往不动产登记中心办理继承过户手续。若协商不一致,可向法院提起继承纠纷诉讼,由法院判决。法院判决后,持判决书到不动产登记中心办理过户。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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