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法律解答租房子合同一年未到期要解除合同，需视具体情况而定。若协商一致解除，双方按约定处理；若一方擅自解除，可能构成违约，需承担违约责任。法律依据民法典第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。核心分析1. 协商解除双方意思表示一致即可解除，无违约问题。2. 法定解除如因不可抗力致使不能实现合同目的等情形，可依据法律规定解除。3. 违约解除一方擅自解除构成违约，需承担违约责任，具体依合同约定及实际损失确定。实务建议1. 协商解除双方友好协商，签订解除协议。2. 违约解除守约方收集对方违约证据，如擅自搬离等。可先与对方沟通，要求承担责任；协商不成，可向法院起诉，要求继续履行或赔偿损失等。起诉时准备好合同违约证据等材料，按法院程序进行诉讼。
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