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夫妻房产过户需要什么费用

2026.03.01婚姻家庭7人浏览

夫妻房产过户主要涉及以下费用：
1. 契税：一般情况下，夫妻间房产过户免征契税。但如果存在一些特殊情况，比如房屋性质改变等，可能需要缴纳契税，税率通常在1% 3%左右，具体依当地规定。
2. 印花税：按照房屋评估价或交易价的一定比例收取，比例较低，通常在万分之几。
3. 登记费：办理房产过户登记手续会收取一定的登记费，金额一般在几十元到几百元不等。
办理夫妻房产过户的流程如下：
1. 准备好相关材料，如房产证、身份证、结婚证等。
2. 双方共同到当地不动产登记中心提出申请。
3. 填写申请表格，提交材料。
4. 登记中心对材料进行审核，如无问题，会进行房产过户登记。
在办理过程中，要注意材料的真实性和完整性，确保过户顺利进行。如果对费用或流程有疑问，可咨询当地不动产登记部门或专业法律人士。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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