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房租租期到期继续租还需要签合同吗

2026.03.01合同纠纷5人浏览

房租租期到期后继续租，是否需要签合同，有以下几种情况：
1. 形成不定期租赁：如果没有签订新的租赁合同，根据法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在不定期租赁中，双方都有权随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。
2. 建议签订新合同：虽然法律认可不定期租赁，但为了明确双方权利义务，避免后续纠纷，最好重新签订租赁合同。新合同可约定租金标准、支付方式、租赁用途、维修责任、违约责任等重要条款。
3. 注意事项：
明确租赁期限，避免再次形成不定期租赁带来的不确定性。
对租金调整方式、递增幅度等进行约定，防止日后租金方面产生争议。
详细规定双方的维修义务，保障租赁房屋的正常使用。
明确违约责任，如一方提前解除合同、拖欠租金等应承担的责任。
总之，租期到期后继续租，签合同能更好地保障双方权益，减少潜在纠纷，建议及时签订新的租赁合同。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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