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共有房产离婚怎么分配

2026.02.28婚姻家庭9人浏览

法律解答共有房产离婚时的分配方式需根据具体情况确定，一般有均等分割按份分割等方式，同时会照顾无过错方抚养子女方等权益。
法律依据民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。
核心分析
适用逻辑先看双方有无关于房产分配的协议，有协议依协议。无协议则由法院依据房产具体情况及照顾相关权益原则判决。
权利义务双方对共同房产都有平等的处理权。
关键构成要件房产需认定为夫妻共同财产，即婚姻关系存续期间取得。
实务建议
收集证据如购房合同付款凭证产权登记证书等证明房产情况。
协商处理双方先自行协商房产分配方案。
寻求帮助协商不成可向法院起诉，起诉时准备好相关证据材料，按法院通知参加庭审等程序，等待法院判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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