法律解答代书遗嘱房产过户首先需该代书遗嘱合法有效,之后继承人要前往不动产登记机构办理过户手续。法律依据民法典第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人代书人和其他见证人签名,注明年月日。核心分析代书遗嘱有效要件要有两个以上无利害关系见证人在场见证,代书人书写,遗嘱人代书人和其他见证人签名并注明日期。各方权利义务遗嘱人有权按意愿订立遗嘱处分房产;继承人有权依有效遗嘱继承房产并办理过户。关键构成要件见证人的资格要符合法律规定,遗嘱内容是遗嘱人真实意思表示。实务建议收集证据保存好代书遗嘱原件,找到两个以上符合条件的见证人证明遗嘱真实性。寻求帮助可咨询当地不动产登记机构了解具体过户流程和所需材料。法律程序继承人先确认遗嘱效力,之后携带相关材料前往不动产登记机构申请办理房产过户登记。
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