优质问答
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离婚时房子的分配需依据具体情况判定。若房子是夫妻一方在婚前购买，且登记在其名下，通常该房子属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若房子是夫妻双方在婚后共同购买，即便仅登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。分割时，双方可协商，协商一致的，按协商结果分配；协商不成的，法院会根据实际情况判决。比如，考虑双方对房屋的贡献大小，包括购房款的出资比例、是否参与房屋装修及还贷等情况。若房子是一方父母出资购买并登记在己方子女名下，视为对己方子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下或对方名下，则可能被认定为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。此外，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付方名下的，离婚时房屋由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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