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租房合同没到期提前解约要承担的责任有哪些

2026.02.26合同纠纷5人浏览

租房合同未到期提前解约，需承担的责任如下：
违约责任方面，通常应按照合同约定向出租方支付违约金。违约金数额一般由合同明确规定，旨在弥补出租方因提前解约可能遭受的损失，比如寻找新租客期间的空置损失等。
若合同未约定违约金，出租方有权要求承租方赔偿因其提前解约造成的实际损失。实际损失包括但不限于重新招租所产生的费用，如中介费、广告宣传费等，以及房屋空置期间的租金损失等。
此外，提前解约还可能影响承租方的押金退还。在这种情况下，出租方可能会依据合同约定或法律规定，扣除部分或全部押金作为对自身损失的补偿。
承租方提前解约的行为还可能构成违约行为，这可能对其信用记录产生一定影响，在未来租赁其他房屋或进行其他涉及信用评估的活动时，可能会面临不利情况。总之，承租方提前解约需谨慎考虑，充分评估可能承担的责任及后果，尽量与出租方协商解决，避免不必要的纠纷和损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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