优质问答
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1. 了解项目情况：确认回迁房的合法性，查看相关证件，如是否有完整的产权证明等。可要求卖方提供拆迁协议等资料，以核实房屋来源及产权归属。2. 签订合同：与卖方签订详细的房屋买卖合同，明确房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等条款。合同内容应符合《民法典》中关于买卖合同的规定，保障双方权益。3. 产权过户：待房屋具备过户条件时，及时办理产权过户手续。按照当地房产管理部门要求，准备好相关材料，如身份证、合同、完税证明等，申请办理产权变更登记。4. 资金监管：若条件允许，可通过资金监管确保交易资金安全。将购房款存入指定监管账户，在完成过户等手续后，再按约定划转至卖方账户。5. 交房验收：交房时，仔细检查房屋质量、设施设备等是否完好，如有问题及时与卖方协商解决，确保顺利交接房屋。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
