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离婚后夫妻共同按揭的房子怎么处理

2026.02.26婚姻家庭3人浏览

离婚后夫妻共同按揭的房子处理方式如下：
首先，双方可协商决定房屋归属。若协商一致，按照协商结果处理，比如一方获得房屋所有权，另一方得到相应补偿等。
若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。通常会考虑双方对房屋的贡献，包括出资比例、参与还贷情况等。若房屋登记在一方名下，婚后共同还贷及对应的房屋增值部分，由获得房屋一方对另一方进行补偿。补偿数额一般根据夫妻共同还贷本息占总购房款的比例，结合房屋当前市场价值来计算。
若房屋是双方共同居住使用，且双方都有一定经济能力继续偿还剩余贷款，法院可能会判决房屋归双方共有，双方按份共有该房屋产权，并按照各自份额承担剩余贷款。
此外，若涉及房屋贷款尚未还清，获得房屋的一方需继续承担后续贷款偿还责任，以确保房屋贷款的正常履行，避免影响房屋产权及银行权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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