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按揭房抵押给个人怎么办理

2026.02.25债权债务6人浏览

办理按揭房抵押给个人，需遵循以下流程：首先，要确保该按揭房产权清晰，不存在权属争议或被查封等限制交易情况。然后，双方签订书面抵押合同，明确抵押的房产信息、借款金额、还款方式、违约责任等主要条款。接着，抵押人和抵押权人共同前往房屋所在地的不动产登记部门申请办理抵押登记。办理时需提交抵押合同、双方身份证明、房屋产权证书等相关材料。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，若符合要求，则会依法办理抵押登记手续，在房屋产权证书上记载抵押事项，并颁发他项权证。抵押权人持有他项权证，在抵押人未履行债务时，可依法通过相关程序实现抵押权，保障自身权益。需注意，整个办理过程应严格按照法律法规及相关部门的要求进行操作，确保程序合法合规，以维护双方的合法权益。

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