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民间借贷纠纷二审改判：优先受偿权如何成功争取？在民间借贷领域，一场关乎优先受偿权的法律较量备受关注。2021年1月至11月期间，相对方多次向当事人借款，累计金额达60万元。双方约定了月利率1.2%，并以房产作为抵押。然而，借款到期后，相对方却未能足额还款。当事人无奈之下，选择通过法律途径维护自身权益，诉请相对方还款，并主张对抵押房产享有优先受偿权。一审阶段，结果却不尽如人意，当事人的抵押权未得到支持。这无疑给当事人带来了巨大的困扰。但当事人并未就此放弃，而是积极寻求专业律师的帮助。律师介入后，展开了细致且深入的工作。首先，律师对多份《借款合同》《确认书》及抵押登记材料进行了全面梳理。通过严谨的分析和整合，成功形成了完整的证据链。这一证据链为后续的辩护提供了坚实的基础。针对一审中对抵押权的否定，律师重点论证了抵押合同与借款合同的紧密关联性以及抵押登记的合法性。在论证过程中，律师凭借深厚的法律功底和丰富的实践经验，引经据典，详细阐述相关法律条文在本案中的适用。通过有理有据的阐述，有力地证明了当事人应享有优先受偿权。经过不懈努力，二审迎来了转机。法院最终改判，相对方需返还当事人借款596136.38元及相应利息，同时支付律师费20000元。更为关键的是，当事人对相对方名下房产拍卖、变卖所得价款在70万元范围内享有优先受偿权。这场民间借贷纠纷二审改判的案例，充分展现了专业律师在维护当事人权益方面的重要作用。律师通过扎实的证据梳理和精准的法律论证，成功扭转了一审不利局面，为当事人争取到了应有的优先受偿权，切实维护了债权人的核心权益。这也提醒着广大民众，在面对类似法律问题时，寻求专业法律帮助是至关重要的，它能够在关键时刻为当事人保驾护航，确保合法权益得到最大程度的保障。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
