我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 房东收了定金不想租了怎么办没签合同

房东收了定金不想租了怎么办没签合同

2026.02.23合同纠纷7人浏览

1. 首先，根据定金罚则，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。房东收了定金却不想租了，你有权要求其双倍返还定金。
2. 其次，虽然没签合同，但定金合同已成立。因为交付定金时，定金合同就生效了。
3. 你可以与房东协商，要求其履行租赁约定或双倍返还定金。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。比如向法院提起诉讼，提交能证明交付定金及房东违约的相关证据，如转账记录、聊天记录等。法院会依据事实和法律规定，判决房东承担相应责任。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房东收了定金不想租了怎么办没签合同”相关问答

顾艳红律师：10 年执业路，化解公司与合同纠纷

顾艳红律师，一位在法律领域有着卓越表现的专业人士。她拥有 10 年的执业经验，是上海市海华永泰律师事务所的合伙人，同时担任公司与商事委员会委员。顾律师毕业于 985 院校，拥有华南理工大学法学硕士学位... 查看更多
租赁双方的义务都有什么呢

在租赁关系中，出租方与承租方各自负有相应义务。出租方的主要义务包括：交付符合约定用途的租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；在租赁期间，尊重承租... 查看更多
合同期限一般为几年

合同期限并无固定的年限要求。合同期限由双方当事人协商确定。常见的合同期限有短期，如几个月；也有中期的一至三年；还有长期的三至五年甚至更久。不同类型合同期限差异较大。租赁合同，比如房屋租赁合同，期限... 查看更多
10年执业顾艳红：公司合同纠纷处理的专业行家

她是上海市海华永泰律师事务所合伙人，擅长公司类纠纷、合同类纠纷处理。拥有10年执业经验，凭借985院校法学硕士背景及丰富经历，为众多客户解决难题，在业内树立了良好口碑。专业成就显著的顾艳红律师顾艳... 查看更多
合同没违约金怎么算

合同未约定违约金时，违约方仍需承担违约责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。确定损失赔偿... 查看更多
签了定金合同违约要赔多少

签了定金合同违约，违约方承担的赔偿责任根据具体情况而定。一般来说，收受定金的一方违约，应双倍返还定金。依据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履... 查看更多